Comprar um imóvel é um passo muito importante na vida de qualquer pessoa e exige uma pesquisa profunda. Para não se arrepender do investimento, é fundamental ter o auxílio de um bom corretor de imóveis. O profissional é responsável por intermediar transações imobiliárias, desde a escolha da propriedade até a assinatura do contrato, fazendo com que o negócio seja interessante para todos os envolvidos.
A presença do corretor é ainda mais importante na compra do primeiro imóvel — quando é natural ter inúmeras dúvidas sobre o processo. No decorrer do post vamos apresentar algumas das perguntas que você não pode deixar de fazer antes de adquirir uma propriedade. Continue a leitura!
1. Quais são as formas de pagamento?
Existem várias modalidades de pagamento quando o assunto é a compra de imóveis. Conhecer quais são as formas disponíveis para a casa ou apartamento que despertou o seu interesse é importante para analisar se ela condiz com o seu planejamento financeiro.
Caso não seja possível pagar à vista, é recomendado verificar quais são as opções de financiamento, além de pedir ajuda para escolher a que melhor se encaixa com a sua vida financeira.
2. Qual é o nível de segurança da região?
Morar em um bairro seguro é essencial para a qualidade de vida dos moradores. Ninguém quer viver com medo da violência dentro da própria casa, certo? Questione o corretor de imóveis sobre a segurança da região e também use a internet para pesquisar sobre os índices de criminalidade.
3. Quais taxas vou ter que pagar?
É preciso conhecer todas as taxas que serão pagas após a compra para não ter surpresas e acabar se endividando. Se o objetivo for um apartamento, por exemplo, procure saber qual é o valor médio do condomínio e IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano).
Também questione sobre as taxas que você vai precisar antes mesmo de se mudar para transferir o imóvel para o seu nome. Afinal, tudo isso precisa entrar para o seu planejamento financeiro.
4. Qual é a posição solar do imóvel?
A incidência solar é fundamental para garantir mais iluminação natural, bem como conforto visual e térmico. Em outras palavras essa característica influencia diretamente no bem-estar dos moradores. Pergunte ao corretor sobre como os raios solares atingem a residência, bem como a incidência se modifica em cada estação do ano.
5. Quais são os documentos necessários?
Infelizmente, não dá para fugir da burocracia. A compra de um imóvel exige a entrega de uma série de documentos, de modo que reservá-los com antecedência pode evitar muitos transtornos. Peça ao corretor a lista de documentos necessários e não tenha medo de questionar caso não saiba onde conseguir algum item.
Essas são algumas das perguntas que você não pode deixar de fazer antes de comprar um imóvel. É essencial escolher uma boa imobiliária para garantir um tratamento profissional e personalizado. A WPA Imóveis é referência no mercado imobiliário, seja para a compra ou aluguel de imóveis. Os seus corretores estão aptos a responder todas as dúvidas com excelência.
Se você tem interesse em alugar ou comprar um imóvel na região de Americanas (SP), entre em contato conosco agora mesmo!
